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融创绿城一年跻身上海前三

来源:济南新闻网    时间:2019-04-16




  上海房地产交易网12月31日最新网签数据显示,融创绿城以112.07亿元的业绩顺利跻身2013年上海房企销售金额三强,位于上海绿地、上海万科之后。从无到有,从联合创立到发展壮大,从突破百亿到跻身前三,完美演绎这一系列的“速度与激情”,融创绿城仅用了短短一年的时间。

  

  大道从简:战绩胜于雄辩

  进入上海市场第一年便轻取探花,融创绿城毫无疑问成为本年度房地产业界最炙手可热的房企。能够取得如此喜人的销售战绩,旗下明星项目全面开花功不可没:玫瑰园蝉联全国别墅销冠、玉兰花园夺得全年上海单项目销售前三,上海御园首次开盘便上演通宵排队豪宅日光——如果说成立之初的“高品质高周转“还只是美好愿景,那现在融创绿城已用震惊业界的热销数据兑现了这一精彩蓝图。

  更让人惊叹的还有今年新并购的盛世滨江和香溢花城。2013年5月,融创绿城以80哪些中药是治疗癫痫病亿金额购入原属新世界地产的丰盛皇朝100%股权(收购后项目更名为盛世滨江),这起迄今国内地产界最具规模的大手笔并购,其实在当时并未被看好。之后,融创绿城对其进行了一系列改造措施,以将项目后期地块打造成为亚洲第三代顶级豪宅作为目标,重金邀请国际大师级团队对目前园林进行全新处理,聘请国际最富商业设计、运营经验的MulvannyG2 Architecture公司担纲项目商业及综合体部分的设计规划……,很快再次面市的盛世滨江便以一个月销售金额14.8亿元的强劲业绩,有力回应了各方质疑,精彩上演“士别三日当刮目相看”的好戏。

  2013年9月,融创绿城收购上海香溢花城,这一项目也曾被业内认为是“不温不火的市中心大盘”。在正式易主融创绿城之后,香溢花城立马实现脱胎换骨,提升了项目生活能级和区域城市能级,高达9万平方米的绿地空间和12万平方米商办综合体两大规划亮点,从“价值香溢”到“人文香溢”再到“艺术香溢”,一举提振买家对项目未来价值预判,仅20天就创造出小孩癫痫病的病因有哪些7亿元的销售业绩。两个团队融合之快,迸发出的火光之大,成为业界奇谈。

  

 

  

  制胜秘诀:坚持高端精品

  在调控越来越紧、限购令在各大城市愈演愈烈的环境下,如何赢得购房者唯一的青睐是各家房企必须解决的难题。而对于融创绿城来说,坚持高端精品战略,坚持在最好的土地上做最好的产品、最好的产品提供最优质的服务,这道难题便已迎刃而解。

  2013年10月,融创绿城苏州桃花源,这一蛰伏四年甚至一度被戏称为“地王菜园”的金鸡湖核心地块,在历经设计方案数易其稿,营造细节锱铢必较,施工标准堪称严苛的过程之后,终于以“复兴中国之美”之名,创造了纯中式园林别墅的巅峰。自方案落定伊始,苏州桃花源项目便打破了传统豪宅披金戴银奢侈堆砌的惯性思维,而选择了以质朴古拙天人合一为美,强调“奢而不露,藏巧于拙小孩癫痫病患者在吃饭上要注意哪些”的人生境界,巧妙地把亭廊楼阁之清幽和烟波浩渺之博大融入中式合院之中,表达含蓄的东方之韵。社会各界好评如潮,高端客户云集,未及正式开盘便已取得销售10亿的业绩,也再度创造了中式产品“叫好又叫座”的奇迹。

  

 

  

  高附加值:服务以人为本

  当今社会,服务水平早已成为高端房产营销的软实力比拼。延续绿城十几年园区服务体系,融创绿城也从居家生活、健康医疗、不断完善的园区和文化教育三大系统给予了业主全面关怀:关心家庭全体的“健康档案”、关注孩子健康成长的“海豚计划”、“四点半学校”,关爱老人晚年生活的“红叶行动”、“颐乐学院”,融创绿城从传统地产物业对“物”的关注转移到对“人”的关注之上,从而为业主的高品质生活提供了全生命周期服务。

  除此之外,营造顶级酒店服务标准也在融创绿城旗下癫痫病治愈价格多少各高端项目中逐步践行。2013年8月以来,蠡湖香樟园进入升级调整期,除了围绕景观、会所、工艺,进行更系统、更高规格的完善,对服务体系更是做出了全面升级,罕见地将“社区服务体系”跃升到“铂金酒店服务体系”标准,一方面对会所功能重新规划,一方面重金邀请到多位来自丽思卡尔顿、半岛等酒店高管和优秀团队,进行统一培训,打造无锡乃至整个长三角最人性化、最舒适贴心的顶级圈层服务平台。

  

 

  

  自成立之初,融创绿城便明确了其“聚焦上海、深耕苏南”的战略布局。在成功并购盛世滨江、获取虹口项目地块及入驻香溢花城项目之后,融创绿城可售货值在一年间翻了近一倍,目前已超过1200亿元。充裕的可售货值储备、有目共睹的营销能力、优异的整体运营能力,预计接下来将长期释放能量,由此诞生一个极具竞争力和影响力的全新地产品牌。

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